Argelès-sur-Mer (66)
Conformité au Décret Tertiaire : Stratégie d'Optimisation Énergétique à l'EHPAD Les Capucines
Localisation
Industrie / Secteur
Tertiaire
Contexte et défis pour l’EHPAD Les Capucines dans sa mise en conformité au Décret Tertiaire (DEET).
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, la commune d’Argelès-sur-Mer abrite l’EHPAD Les Capucines, un établissement dédié à l’accueil des personnes âgées dépendantes. Cette maison de retraite privée offre un cadre de vie optimal à ses 93 résidents, leur assurant des conditions d’hébergement et de soins de haute qualité.
Confronté aux exigences du décret tertiaire, qui impose une réduction progressive des consommations énergétiques jusqu’en 2050, et aux fluctuations constantes des coûts énergétiques, l’EHPAD Résidence Les Capucines confie à Helexia la mission de définir la stratégie énergétique en réponse à la réglementation du DEET (Dispositif Eco Energie Tertiaire).
Les challenges énergétiques et réglementaires rencontrés par l’EHPAD Résidence Les Capucines.
Mise en conformité Réglementaire
L’établissement doit s’assurer de respecter la réglementation du décret tertiaire et de s’y conformer en procédant pour la première fois à la déclaration de ses consommations énergétiques.
Définition de la stratégie énergétique à suivre pour répondre aux exigences réglementaires
Établir un plan d’action d’efficacité énergétique priorisé permettant d’atteindre les objectifs ambitieux de réduction des consommations du site, à savoir -40% d’ici 2030, -50% d’ici 2040 et -60% d’ici 2050. L’objectif est de concilier l’efficacité énergétique avec les défis spécifiques rencontrés par l’EHPAD, notamment liés aux besoins particuliers des résidents (utilisation de dispositifs médicaux, température de consigne, etc.) et au fonctionnement continu de l’établissement 24h/24, 7j/7.
Lister et prioriser les investissements à réaliser
Afin de répondre aux objectifs du décret tertiaire, des investissements sont nécessaires pour mettre en œuvre les actions d’optimisation énergétique identifiées. Disposer d’une liste et d’une priorisation permettant d’atteindre les jalons de réduction des consommations fixés par le décret tertiaire était une priorité pour l’établissement.
Notre méthodologie de déclaration des consommations et d’audit énergétique tertiaire.
Focus sur la méthodologie de déclaration des consommations
Dans le cadre de cette collaboration avec l’EHPAD Résidence Les Capucines, la première étape était de déclarer les consommations énergétiques de l’établissement sur la plateforme OPERAT. Cette déclaration se décompose par la méthodologie suivante :
- Etablissement de la signature énergétique du site par l’identification des usages de l’énergie,
- Définition des zones tertiaires de l’établissement assujetties au Décret Tertiaire et sélection des catégories et sous-catégories les plus adaptées,
- Identification de l’année de référence via l’analyse des consommations énergétiques par zones assujetties,
- Déclaration de l’établissement sur la plateforme de l’ADEME : OPERAT par Helexia en tant que référent de l’EHPAD La Résidence des Capucines.
L’audit énergétique pour définir les actions énergétiques à entreprendre pour atteindre les objectifs jalonnés fixés par le Décret Tertiaire.
La réalisation de l’audit énergétique a pour objectif d’alimenter la stratégie d’actions et d’investissement que l’établissement doit entreprendre afin d’appréhender sereinement l’atteinte des objectifs 2030, 2040, 2050 fixés par le Décret Tertiaire. La méthodologie déployée pour la réalisation de l’audit énergétique conjugue :
- Analyse des factures énergétiques de l’établissement,
- Visite sur site avec campagnes de mesures via instrumentation,
- Analyse et modélisation des consommations énergétiques du site,
- Constitution d’un plan d’actions d’efficacité énergétique priorisés pour l’atteinte des objectifs fixés par la réglementation du décret tertiaire.
Les résultats de la collaboration entre l’EHPAD les Capucines et Helexia
31%
De potentiel moyen de réduction des consommations énergétiques du site.
31%
De potentiel de réduction de la facture énergétique du site
Première étape vers la conformité
Une première étape vers la conformité au décret tertiaire par la déclaration des consommations du site sur la plateforme OPERAT.
Une stratégie énergétique préconisée
Un plan d’actions d’efficacité énergétique permettant d’atteindre les objectifs 2030 de réduction des consommations fixés par le décret tertiaire.
Les bénéfices à l’issue de cette collaboration pour l’EHPAD les Capucines
- Bénéfices économiques court terme : L’audit énergétique réalisé sur le site permet de dégager des pistes de réduction des consommations à court terme, moyen et long terme, assurant ainsi une diminution significative de la facture énergétique de l’établissement. A la clé des actions de performances énergétiques détectées concernant l’optimisation de l’enveloppe du bâtiment, ses équipements et processus opérationnels, et incluant également des briques de réflexion concernant la production d’énergie renouvelable.
- Bénéfices économiques long terme : En complément de pistes de réflexion permettant à l’établissement de réduire sa facture énergétique sur le court terme, l’audit énergétique permet d’alimenter et prioriser la stratégie d’investissements nécessaires pour les futures actions énergétiques à déployer.
- Bénéfices réglementaires : Avec une première déclaration des consommations du site sur la plateforme OPERAT, l’établissement franchit la première étape de conformité au Décret Tertiaire. Le plan d’actions découlant de l’audit énergétique constitue le référentiel à suivre pour poursuivre cette conformité et répondre aux objectifs de réduction des consommations énergétiques à horizon 2030, 2040, 2050. l’enveloppe du bâtiment, ses équipements et processus opérationnels, et incluant également des briques de réflexion concernant la production d’énergie renouvelable.
- Bénéfices Sociétaux : L’audit énergétique a pour finalité la détection de gisements d’économie d’énergie. Les gisements d’économie d’énergie détectés par Helexia ont été prévus pour conjuguer réduction des consommations et garantir un niveau de confort maximal pour les résidents de l’EHPAD.
L’EHPAD Résidence Les Capucines s’engage vers l’efficience énergétique et la mise en conformité au Décret Tertiaire avec Helexia.
L’EHPAD Résidence Les Capucines, soumis à la réglementation du Décret Tertiaire et aux fluctuations du coût de l’énergie, a collaboré avec Helexia France pour relever ces défis. La méthodologie a impliqué la déclaration des consommations de l’établissement sur la plateforme OPERAT et la réalisation d’un audit énergétique.
Cette collaboration a été essentielle pour élaborer une stratégie énergétique adaptée, garantissant la conformité réglementaire tout en assurant le confort des résidents. En outre, elle a permis d’identifier des pistes d’économies d’énergie à court, moyen et long terme, tout en facilitant la progression vers la conformité réglementaire.
Pour garantir l’atteinte des objectifs 2040 et 2050 fixés par le Décret Tertiaire, l’ajout de systèmes de production d’énergie renouvelable a été préconisé par Helexia, avec notamment l’ajout de production photovoltaïque en toiture, de géothermie et de remise en route de panneaux solaires thermiques.
Pour en savoir plus sur nos services d’accompagnement au Décret Tertiaire et à l’efficacité énergétique, contactez-nous dès aujourd’hui.
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